■經濟日報／賴俊廷■ 2011／03／06
搭上台灣景氣回溫的班車，房仲業也吹起了快速展店、大量招募菁英的風潮。面對民國100年的不動產買賣市場，是否符合房仲業人員湧入的需求量，或者即將掀起一波同業競爭更激烈的環境挑戰，都是消費者所熱切關心的話題。
放眼望去同一條街上擠入多家房仲業者，甚至同一品牌兄弟鬩牆也時有所見。到底從業人員是多多益善好，還是在精不在多？增員是為了市場需求，還是只想從人脈存摺來提款？在在考驗房仲經營者的智慧與格局。「應徵一個人進來，就好像公司誕生了一個新生命。如果不好好栽培他，未來必定會為整個房仲市場帶來許多問題。」興根不動產仲介經紀股份有限公司楊耀龍董事長肯定的說到。
現任「中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會」理事長的楊耀龍，在為房仲業立法及權利爭取上，都可看見他投入的身影。許多活躍在業界的菁英，都出自其培育，他們在成功之後都非常感激楊董的提攜，並深切體認他－「實在、努力、安心，的教誨。
家裡從事營造業與食品業的楊董，經多方面的市場考察，於民國81年成立「興根房屋」，迄今即將邁入第20年。興根房屋以高高屏的市場為主，提供租賃、商辦、土地、住宅、成屋銷售及代書的服務。當年並買下現址大型辦公室，以永續經營為創業目標。多年來「興根房屋」也創下許多傲人紀錄，包括：高屏區第一家與地政處地政資料電腦連線作業、南台灣第一家租賃案件報紙包版廣告全年天天見報、南台灣區域品牌第一家具備「銀行履約保證」、南台灣第一家全體員工由保險公司承保「員工誠實保證保險」的房仲公司。更自設代書事務所，聘請專職專業代書確保交易安全，提昇服務品質。
目前累積成交物件超過12,000件，實務經驗豐富。擁有許多知名連鎖企業及專案客戶委託代尋標的，甚至整棟商業大樓的託管，都是「興根房屋」在市場上頗具口碑的成功交易經驗。當市政府第一次對房仲業進行評鑑時，「興根房屋」即獲首屆「優良不動產仲介經紀業楷模」獎。另一項深獲肯定的成績，是中規中矩的教育訓練所造就出來的誠信業務。公司投入大量資源在人員的專業訓練上，並給予正確觀念教育，讓「興根房屋」的從業人員個個都能在顧客的心中建立實實在在的專業形象。
楊董事長認為，房仲業的市場誘惑很多，從業人員心中的那把尺，將會決定顧客與同仁之間未來的幸福關係，更彰顯公司經營管理的重要。也因為每位同仁皆能貫徹此一理念，所以"興根人"不論參加仲介主任、仲介專員以及不動產經紀人國家考試的報考率與錄取率，都居南台灣同業之冠。
「不是最大，卻是最好！為了要最好，所以我們比別人更努力。」這是楊董事長的信念，也是「興根房屋」的精神資產。許多讓興根服務過的客戶，對房仲業的觀感都有極大的改變，這是楊董最感欣慰的事，也是驅動「興根房屋」更加倍努力服務客戶的最大力量來源。
因為不動產買賣涉及稅法及法律甚廣，「興根房屋」更一步一步建立起完整的客戶資料及市場資訊管理系統，精確掌握市場分析及法規動態。讓買賣雙方面對不動產的大額交易，不但能掌握第一手的資訊，也不必擔心遺漏了稅務法規上的問題。面對建設公司的餘屋需求，「興根房屋」也會為其規劃專案處理，提供具突破性的銷售企劃服務。
如果要說楊耀龍董事長是房仲業的推手，倒不如說他是為了讓這個產業能夠永續經營、良性競爭而到處奔波的實踐家。他不願意賺利潤豐厚的錢財而讓人心驚膽跳，寧願實實在在面對顧客與員工。正如他所言，這樣才能睡得安穩、走得長遠。
如果您是磨拳擦掌、躍躍欲試想要投入房仲產業的生力軍；如果你想要在房仲生涯有個美好又正確的開始，歡迎加入「興根房屋」大家庭，讓楊耀龍董事長許你一個最燦爛的未來。
公司地址：高雄市苓雅區中正二路18號4F（中正凱旋總部）。服務專線：（07）222-0866（代表號）。
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